Einfamilienhaus im Zentrum von Querfurt zu verkaufen!!
Energieausweis
Oberer Freimarkt 1
06268 Querfurt
| Kaufpreis: | 90.000,00 € VB |
Maklercourtage in Höhe von 4,165 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Dies entspricht bei einem Kaufpreis von 90.000,00 € = 3.748,50 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
| Zimmer: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 135 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 203 m² |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | um 1940 |
| Verfügbar: | sofort |
| Energiebedarf: | 338,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr (Gebäude): | um 1940 |
| Baujahr (Anlagentechnik): | 1997 |
| Ausgestellt am: | 17.01.2023 |
| Garten: | Ja |
| Schuppen: | Ja |
| Keller: | teilunterkellert (Gewölbekeller) |
| Waschraum: | Ja |
| Rollläden: | Ja |
Angeboten wird ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, der Flur, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich noch ein drittes Zimmer sowie zwei ausbaufähige Dachböden (Dach gedämmt). Das Objekt ist zudem teilunterkellert (Gewölbekeller). Die Gasheizung (Baujahr 1994) befindet sich im Bad. Die Warmwasseraufbereitung für das Bad erfolgt über die Gastherme. Das warme Wasser für die Küche wird elektrisch über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Schuppen und Waschraum. Der Waschraum ist auch im Haus über das Bad erreichbar. Das ganze Haus befindet sich zudem in einem altersentsprechenden, guten Zustand.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Querfurt und unweit der historischen Innenstadt sowie der monumentalen Burganlage gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur B 180, B 250 und A 38 ist günstig.